Holiday Suites Zeebrugge business flats vanaf € 202.500
Posted in België by admin on aug 2nd, 2022 135 0
Kustlaan 97, B8380 Zeebrugge, Kust België
Investeer nu in “business suites” centraal gelegen in Zeebrugge. Het strand ligt op minder dan 2 km en je zit middenin een van de grootste havens van Europa. Een bezoekersstroom nodig voor de renderende bezetting van de flats worden gegenereerd door de honderden bedrijven in de onmiddellijke omgeving. Hier komen vooral zakelijke expats die zorgen voor een enorm potentieel aan huurders. Haast je om in te schrijven voor de laatste fase business suites aan lanceringsprijs.
Algemeen
“Holiday Suites Zeebrugge” zijn een Alysee-project dat sinds 1976 vastgoedprojecten bouwt op toplocaties aan de Belgische Kust. Bij de aankoop van investeringsvastgoed is locatie een van de belangrijkste factoren. Verder telt quality wat terug te vinden is in alle materialen, van isolatie tot domotica. Door energiezuinigeheid bespaar je op je energiefactuur en maakt je milieubewust. Je kan rekenen op een onmiddellijke persoonlijke service die voortduurt tot ver na de aankoop.
Eigendom
Vastgoed met notariële akte
Professionele verhuurservice
Geen verhuurproblemen
Bewezen bezetting en rendement
Erfpacht
Als het op het rendement van investeren aankomt loont het de moeite andere eigendomsvormen dan “volle eigendom” te overwegen. Er zo veel meer mogelijkheden, die vaak goedkoper en fiscaal interessanter zijn. Bijvoorbeeld de nog tamelijk onbekende erfpacht. Je komt goedkoper uit door vastgoed via erfpacht te kopen en bovendien geeft het extra fiscale voordelen. Nieuw is erfpacht niet, reeds de Grieken en de Romeinen maakten er al gebruik van. In dit dossier ontdekt u de voordelen en in welke gevallen die opwegen tegen de nadelen.
| U kunt een appartement of ander vastgoed kopen voor een lagere prijs. | U houdt er niet van geen definitieve eigenaar van de grond te zijn. |
| De registratierechten bij aankoop liggen lager. | Op lange termijn beleggen is voor u niet mogelijk. |
| De jaarlijkse betaalde vergoeding kunt u volledig aftrekken in de personenbelasting./td> | Uw eigen woning |
| Het recht op erfpacht loopt maximaal 99 jaar, maar kan heel eenvoudig vernieuwd worden. | |
| U kunt met een kleiner kapitaal toch de voordelen van vastgoed verwerven. | |
| Uw investering is kleiner, maar omdat u dezelfde huurprijzen kunt vragen als bij vastgoed waar u wel de volledige grondprijs betaalt, ligt uw rendement hoger. * |
* Het maakt de huurder niet uit of het gebouw op erfpacht is of niet, hij merkt hier toch niets van. Enkel de huurprijs telt voor hem.
Checklist
wat is mijn budget?
Zal ik snel cash nodig hebben?
Wil ik beleggen op lange termijn?
Voorbeeld
| Aankoop appartement | Aankoop appartement |
| Gebouw: € 150.000 | Gebouw: € 150.000 |
| Grond: € 0 | Grond: € 70.000 |
In onderstaand voorbeeld ziet u in een oogopslag wat het verschil is tussen de aankoop van klassiek vastgoed en vastgoed op erfpacht. Het bedrag van het grondaandeel moet u in het geval van erfpacht gewoonweg niet betalen.
De waarde van het grondaandeel hangt af van de ligging. Grond in Knokke is even veel waard als grond in Gent, maar u betaalt wel de locatie, waardoor het grondaandeel aan de kust hoger oploopt dan elders in het land. Dankzij erfpacht ligt de investering 70.000 euro lager.
https://www.devastgoedgids.be/vastgoed-advies/erfpacht
Financieel
Werf
Prijs woning:€ 202,500
Beschrijving
| Soort woning:studio |
| Aantal slaapkamers:1 |
| Aantal badkamers:1 |
| Aantal toiletten:1 |
| Keuken:uitgerust |
| Zolder:no |
| Kelder:no |
| Tuin:yes |
| Zwembad:Openlucht & overdekt |
Eigendom
| Erfgoed: |
| Eigendom:Erfpacht |
Afmetingen
Gebouw
| Constructiejaar:2022 |
| Conditie:Nieuw |
Luxe
Voorzieningen
| Water: | Electriciteit: | Gas: | Mazout: |
| Telefoon: | Satelliet TV: | Internet: | Wi-fi: |
Location
|
Adres:Kustlaan 97, 8380 Zeebrugge 8380 Zeebrugge |
Mobiscore: 8.1*Openbaar vervoer: *Winkels & Diensten: *Onderwijs: *Ontspanning, Sport & Cultuur: *Ziekenhuis & Zorg: |
| Wijk:Zeebrugge | |
| Meest nabije stad:8000 Brugge | |
| Provincie:West-Vlaanderen | |
| Regio:Vlaanderen |
*beperkt
*matig
*goed
*zeer goed
Afstanden
|
Brussels Airport:116 km Andere luchthaven:Oostende: 30 km Charleroi: 145 km |
Strand:1.7 km |
|
Treinstation:Zeebrugge: 1.7 km Zeebrugge-Dorp: 800 m Zeebrugge-Strand: 1.5 km |
Natuurgebied:De Fonteintjes Kustlaan 268 8380 Brugge: 2.3 km |
| Bushalte:/ (Tram) | Andere:Seafront Zeebrugge: 750 m |
Geef een antwoord