Mövenpick AAA-locatie Zaventem studio’s en appartementen vanaf € 229.000

Posted in België by admin on aug 2nd, 2022 212 0

Vastgoedinvestering studio’s en appartementen AAA-locatie Zaventem duidt op “Mövenpick” een project van Fjordred. Naast studio’s en appartementen zijn er ook ondergrondse parkings en een hotel aan het project verbonden. Het Mövenpick complex is gevestigd op een toplocatie tussen de NAVO en Brussels Airport. Voor het comfort van de investeerder en vooral ook om de winst maximaal te maken neemt Fjordred zelf de rol van uitbater op zich. Dit betekent 25 jaar zorgeloos genieten van de opbrengst voor wie € 229.000 (excl. kosten) neertelt

Algemeen

Wie is Fjordred?

Fjordred is een vastgoedontwikkelaar die vastgoed op bewezen locaties doet herleven door er verschillende functies aan toe te wijzen. Zo bestaat er niet alleen het project “Mövenpick Appartementen & Studio’s” maar is dit gecombineerd met “Mövenpick Hotels” en “Mövenpick Parking 21“. Bij het ontwerp heeft men bij Fjordred zowel ook voor de investeerder als voor de eindgebruiker. Daarom bouwen ze aanpasbare gebouwen die vernieuwd worden vooraleer ze outdated zijn of met kleine ingrepen de functies van het gebouw kunnen wijzigen. De uitbating nemen ze voor eigen rekening om de beleving van de eindgebruiker te optimaliseren. Dit komt ook onrechtstreekd de investeerder ten goede. Dit alles binnen een stedelijke context die de bezetting verzekert.

Fjordred focust zowel op korte (hotels, businessflats en rotatieparkings), middellange als langetermijnverhuur (studentenkoten, startersflats en sociale wooneenheden).

De uitbating van Uw flat

Zoals al gezegd hoeft U als investeerder helemaal niets te doen betreffende de uitbating van Uw flat. Door zijn decennialange ervaring heeft Fjordred besloten dit zelf in handen te nemen en ze doen dit op democratische basis. Het is dus niet de opbrengst van uw eigen flat die u in handen krijgt maar wel een zoveelste deel van de totale winsten van het gebouw. Misschien had U dit laatste anders gewild, maar stel dat blijkt dat U er toch niet echt verstand van hebt van Uw flat zelf te verhuren en denk eens in, U zult ook niet geconfronteerd worden met de nare ervaring van wanbetalers en schadegevallen.

Uw flat

In het najaar van 2021 is “Buro Architectuur” begonnen met de constructie van Mövenpick Appartementen & Studio’s. Het hele project dat ook een hotel en parking omvat neemt een oppervlakte van 12.463 m² in beslag.

Er zijn 14 flats en 178 parkings. Voor de prijs van € 229.000 vermeerderd met de kosten is zo’n flat helemaal van U. Maar niet alleen de flat, van alle gemeenschappelijke delen bent U ook medeëigenaar. U krijgt hiervoor een authentieke akte van de notaris waarop zal vermeld staan dat U het goed in volle eigendom bezit. Uitteraard krijgt U ook ieder jaar met de dienst van de belastingen te maken. (Zie tab “Financieel”)

Het interieurdesign is van “WeWantMore” en de kamerverdeling is als volgt:
– ingerichte kitchenette
– leefruimte
– badkamer met aparte douche en bad
– aparte slaapkamer met kingsize bed

De gemeenschappelike delen omvatten o.a.:
– fitness
– laundry-lounge
– diverse hotelvoorzieningen
– Studio: 32 m², appartement: 52 m²

Locatie:
– tussen Brussels Airport en de NAVO.
– AAA-zichtlocatie
– op slechts 2 km van de NAVO
– op minder dan 6 minuten van Brussels Airport

Eimdgebruiker:
Korte termijn verhuur aan expats, multinationals en internationale overheidsinstanties.

Financieel

Fiscale voordelen van het verhuren van hotelvastgoed

Bent U al een tijdje op zoek naar specifiek hotelvastgoed dan zult U al op de hoogte zijn van de fiscale voordelen bij rendement op hotelvastgoed. Lees meer

De akte en wat U verder krijgt

U koopt vastgoed in volle eigendom met notariële akte. Het beheer is volledig zorgeloos: de verhuur, beheer en onderhoud worden voor U gedaan door een professionele uitbater met jarenlange ervaring. Zo een hotelkamer in Uw eigendom geeft U een langdurige zekerheid. Er is een uitbatingovereenkomst met een professionele uitbater. Deze investering kent een lagere instapprijs ten opzichte van een huis of appartement. Er is een franchise bij de Europese marktleider Accor, met merknaam Mövenpick

Werfupdate

De beste manier om op de hoogte te blijven over de laatste werfupdate is Fjordred.com te volgen op Instagram. Zoek daar naar tags “#werfupdate” en dan krijgt U alle foto’s van hun werfupdates te zien.

VIDEO 1, VIDEO 2

[dfads params=’groups=34&limit=1&orderby=impression_count&order=ASC’]

Prijs woning:€ 229,000

Meer weten

Beschrijving

Soort woning:appartement

Aantal slaapkamers:1

Aantal badkamers:1

Aantal toiletten:1

Keuken:uitgerust

Zolder:no

Kelder:no

Tuin:no

Eigendom

Erfgoed:

Eigendom:Volle

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte:32 a 52 m2

Area:Tussen Brussels Airport en de NAVO

Gebouw

Luxe

Voorzieningen

Water:nonew	Electriciteit:nonew	Gas:nonew	Mazout:nonew
Telefoon:nonew	Satelliet TV:nonew	Internet:nonew	Wi-fi:nonew

Meer weten

Location

Adres:	Mobiscore: Openbaar vervoer:nonew Winkels & Diensten:nonew Onderwijs:nonew Ontspanning, Sport & Cultuur:nonew *Ziekenhuis & Zorg:nonew
Wijk:
Meest nabije stad:
Provincie:
Regio: